Najzaujímavejšie dni prenájmu apartmánov v Szczyrku často nie sú víkendy vo vrchole sezóny. Býva ním obyčajný štvrtok v októbri, keď sa špecialista z Varšavy rozhodne pracovať z hôr celý týždeň. Práca na diaľku mení trh horského prenájmu a plní kalendár v dňoch a mesiacoch, ktoré kedysi boli mŕtve. Pre investora je to argument, ktorý predtým neexistoval.
Workation: práca spojená s pobytom na atraktívnom mieste
Workation spája slová „work“ (práca) a „vacation“ (dovolenka): práca vykonávaná na diaľku z miesta, ktoré sa bežne spája s oddychom. Po rokoch rozšírenia práce na diaľku a hybridnej práce sa stalo trvalou súčasťou pracovného štýlu mnohých profesionálov, nie chvíľkovou módou.
Podstatou workation nie je dovolenka, ale zmena pracovného prostredia. Človek pracujúci na diaľku potrebuje rýchly internet, pohodlné miesto na prácu a ticho, a mimo pracovného času chce mať prístup k prírode, aktivite a regenerácii. Hory spĺňajú tieto podmienky lepšie než väčšina lokalít.
Prečo hory, a nie pláž
Intuitívne sa workation spája s teplými krajinami a plážou. V praxi majú hory nad plážou niekoľko výhod pre človeka, ktorý prichádza pracovať:
- Klíma prajúca sústredeniu – chladnejší, svieži horský vzduch býva na duševnú prácu lepší než horúčava
- Aktivita po práci – chodník, bicykel či prechádzka po hodinách sú lepším resetom než ležanie na pláži, a dostupné po celý rok
- Dostupnosť po celý rok – hory fungujú v každom období: v lete chodníky, v zime lyžovanie, na jar a jeseň pokoj a príroda
- Blízkosť – Szczyrk je na hodinu jazdy z veľkých miest Sliezska a Malopoľska, bez potreby letu či dlhej cesty
Ako workation plní kalendár mimo sezóny
Toto je najdôležitejší bod z pohľadu investora. Klasický turistický dopyt sa sústreďuje na víkendy a vrcholy sezón. Workation funguje inak: plní pracovné dni a prechodné mesiace, teda presne tie obdobia, ktoré sú v čisto turistickom modeli slabšie.
Človek na workation prichádza často na celý pracovný týždeň, od pondelka do piatka, a zostáva bez ohľadu na to, či je vrchol sezóny. September, október, a dokonca pokojnejšie týždne zimy a jari sú pre túto skupinu atraktívne termíny, pretože menej davov znamená lepšie podmienky na prácu.
Čo potrebuje hosť na workation
Apartmán dobre pripravený na workation sa líši od bežného turistického ubytovania. Kľúčové prvky sú:
Rýchly internet
Základ práce na diaľku, nevyhnutná podmienka. Stabilné pripojenie bez výpadkov.
Miesto na prácu
Stôl alebo pohodlný priestor na prácu s notebookom mnoho hodín.
Kuchynský kút
Možnosť pripraviť si vlastné jedlá pri dlhšom pobyte.
Oddychová zóna
Spa, sauna, bazén ako regenerácia po dni práce.
Ticho a komfort
Pokojná lokalita ďaleko od hlavného ruchu, ale blízko atrakcií.
Prémiové apartmány s kuchynským kútom, spa zónou a lokalitou v centre strediska odpovedajú na tieto potreby lepšie než štandardná hotelová izba či jednoduché ubytovanie.
Čo to znamená pre investora
Trend workation je ďalší zdroj dopytu, ktorý trh horského prenájmu ešte pred niekoľkými rokmi nemal. Pre vlastníka prémiového apartmánu to znamená širšiu základňu potenciálnych hostí a možnosť naplniť termíny, ktoré by v čisto turistickom modeli boli slabšie.
To automaticky neznamená vyššiu obsadenosť pre každý objekt, pretože to závisí od konkrétneho objektu, jeho prípravy a práce prevádzkovateľa. Znamená to však, že štruktúra dopytu po horskom ubytovaní sa rozširuje, a to praje stabilite v dlhšom období. Viac o tom, ako prevádzkovateľ spravuje príjmy.
Apartmán pre workation je apartmán, ktorý pracuje širšie než turistická sezóna
Sky Resort na ul. Willowa 12 spája rýchly prístup, spa zónu, kuchynské kúty a lokalitu v centre Szczyrku. Kontaktujte poradcu, aby ste sa dozvedeli viac o investícii, ktorá odpovedá na rastúci trend práce na diaľku z hôr.
Poraďte sa s poradcomČasto kladené otázky
Čo je workation?
Workation je práca na diaľku vykonávaná z miesta spájaného s oddychom, napríklad z horského strediska. Človek pracuje bežne v pracovnom čase a mimo neho využíva atrakcie a prírodu. Je to trvalá súčasť pracovného štýlu mnohých profesionálov po rozšírení práce na diaľku.
Prečo je Szczyrk vhodný na workation?
Szczyrk spája rýchly prístup z veľkých miest, celoročnú dostupnosť, prístup k prírode a možnosť regenerácie v spa zónach. Mimo pracovného času možno vyraziť na chodník, bicyklovať alebo lyžovať. Ticho a svieži vzduch prajú sústredeniu.
Ovplyvňuje workation obsadenosť apartmánov?
Workation rozširuje dopyt na pracovné dni a prechodné mesiace, ktoré sú v čisto turistickom modeli slabšie. Konkrétny vplyv na obsadenosť daného objektu závisí od jeho prípravy a práce prevádzkovateľa, preto sa oplatí overiť to v údajoch konkrétneho objektu.
Aký apartmán je vhodný na workation?
Taký s rýchlym internetom, miestom na prácu, kuchynským kútom a prístupom k oddychovej zóne. Lokalita v centre strediska, ale mimo hlavného ruchu, je ideálna. Prémiové apartmány spĺňajú tieto podmienky lepšie než štandardné ubytovanie.
Prichádzajú ľudia pracujúci na diaľku mimo sezóny?
Áno, a to je jedna z výhod tohto segmentu. Ľudia na workation často volia pokojnejšie mesiace ako september či október, pretože menej davov znamená lepšie podmienky na prácu. To plní termíny, ktoré by v čisto turistickom modeli boli slabšie.
