22 lipca 2026 roku w Szczyrku odbyła się uroczystość na placu budowy Sky Resort — kompleksu 104 apartamentów premium przy ulicy Willowej, około 100 metrów od centrum miasta. Podpisano akt erekcyjny, wmurowano kamień węgielny, a w fundamentach umieszczono kapsułę czasu. Inwestycję realizuje Nexx Developer, obecny na śląskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat. Poniżej to, co dokładnie powstaje przy Willowej i dlaczego obiekt od początku projektowano jako całoroczny.
Co powstaje przy Willowej
Sky Resort to 104 apartamenty o powierzchni od 22 do 46 m². Każdy ma prywatny taras, aneks kuchenny i widok na pasmo Skrzycznego. Wszystkie lokale zostaną wykończone w jednym standardzie „pod klucz”, inspirowanym wnętrzami alpejskich kurortów Zermatt i Courchevel.
Istotny szczegół dla kupującego: każdy apartament będzie miał odrębną księgę wieczystą. To znaczy, że stajesz się właścicielem wyodrębnionego lokalu, a nie udziału w większej nieruchomości.
Sky Pool, wellness i część wspólna
Sercem obiektu ma być Sky Pool — przeszklony basen na dachu z widokiem na Skrzyczne i główne stoki. W zamyśle inwestora to jedyny taki basen w regionie. Obok basenu zaplanowano strefę wellness o powierzchni około 600 m², z saunami, jacuzzi i strefą wyciszenia, a także siłownię.
Na parterze znajdzie się restauracja z panoramicznym przeszkleniem od strony gór, z salą utrzymaną w naturalnym drewnie i kamieniu. Program uzupełnia business room — przestrzeń do pracy, konferencji i spotkań, odpowiadająca na rosnącą popularność wyjazdów łączących pracę z pobytem w górach.
Część wspólna została zaprojektowana pod codzienne, praktyczne potrzeby gości i właścicieli:
- narciarnia z przechowalnią sprzętu
- rowerownia
- sala zabaw dla dzieci
- stacje ładowania samochodów elektrycznych
Galeria zdjęć
Zobacz Sky Resort na zdjęciach — uroczystość na placu budowy oraz wizualizacje apartamentów, części wspólnej i otoczenia inwestycji.
Kliknij zdjęcie, aby otworzyć w pełnym rozmiarze.
Dlaczego w ścisłym centrum Szczyrku
Lokalizacja przy Willowej to ścisłe centrum Szczyrku — kilka minut spacerem od deptaka nad Żylicą, restauracji i wyciągów. To nie przypadek, że program obiektu jest całoroczny: sam Szczyrk przez ostatnie lata przestał być kurortem jednego sezonu.
Zimą miasto należy do najważniejszych ośrodków narciarskich w kraju, z ponad 40 km tras. Szczyrk Mountain Resort był wyróżniany w konkursie World Ski Awards jako najlepszy kurort narciarski w Polsce. Latem Szczyrk gości zawody Pucharu Świata UCI w kolarstwie górskim, a szlaki na Skrzyczne (1257 m n.p.m.) i Klimczok przyciągają turystów pieszych i rowerzystów.
Dla obiektu nastawionego na najem krótkoterminowy całoroczność ma znaczenie praktyczne: popyt nie kończy się wraz z topniejącym śniegiem, tylko zmienia charakter — z narciarza w styczniu na kolarza w lipcu i osobę pracującą zdalnie we wrześniu.
Kto odpowiada za budowę i zarządzanie
Za realizację odpowiada Nexx Developer — firma z ponad 25-letnim doświadczeniem, która według własnych danych zrealizowała 24 inwestycje w województwie śląskim i lokalizacjach górskich, oddając do użytku około 2000 mieszkań i apartamentów. Deweloper był wyróżniany nagrodami branżowymi między innymi za realizacje mieszkaniowe, architekturę i rozwiązania proekologiczne.
Najmem krótkoterminowym zarządzać będzie dedykowana spółka celowa, budowana przez specjalistów z rynku hotelarskiego. Na jej czele stanie Marcin Szakoła, związany z branżą hospitality od ponad 20 lat — wcześniej między innymi w Louvre Hotels Group i Qubus Hotel, a jako niezależny partner biznesowy przy realizacji obiektów takich jak Ilonn Hotel w Poznaniu, Lemon Resort nad Jeziorem Rożnowskim, Mielno Holiday czy warszawskie hotele marki Hampton by Hilton.
— Szczyrk dawno przestał być kurortem jednego sezonu. Projektując Sky Resort, myślimy jednocześnie o narciarzu w styczniu, kolarzu w lipcu i o kimś, kto we wrześniu przyjeżdża tu popracować z widokiem na góry. Dlatego obok apartamentów równie poważnie traktujemy restaurację, wellness i przestrzeń biznesową — to one sprawiają, że obiekt żyje przez cały rok — mówi Marcin Szakoła, Project Director inwestycji Sky Resort.
Model, w którym najmem zarządza wyspecjalizowany operator, jest bliski temu, co na rynku nazywa się aparthotelem lub condohotelem. Różnice między tymi pojęciami wyjaśniamy w osobnym tekście: condohotel, hotel czy aparthotel.
Co to oznacza dla inwestora
Sky Resort jest adresowany także do osób, które szukają w górach nie tylko miejsca na wypoczynek, lecz również nieruchomości do wynajmowania przez wyspecjalizowanego operatora. Cechy istotne z punktu widzenia inwestora wynikają wprost z projektu:
- Odrębna księga wieczysta — kupujesz wyodrębniony lokal, nie udział w nieruchomości.
- Całoroczny program obiektu — restauracja, wellness i przestrzeń biznesowa mają utrzymywać ruch poza sezonem narciarskim.
- Zarządzanie przez operatora — najmem krótkoterminowym zajmuje się dedykowana spółka, a nie właściciel we własnym zakresie.
Czego w tym materiale świadomie nie znajdziesz, to konkretnych liczb o zwrocie czy obłożeniu. Powód jest prosty: rzetelny wynik zależy od danych konkretnego lokalu, stawek najmu i warunków umowy z operatorem, a te ustala się indywidualnie. Jak policzyć to samodzielnie, pokazujemy w tekście ile zarabia apartament inwestycyjny. Warto też wcześniej poznać zapisy umowy deweloperskiej.
Chcesz poznać szczegóły inwestycji Sky Resort?
Skontaktuj się z doradcą. Omówimy dostępne apartamenty, harmonogram budowy i zasady współpracy z operatorem, a realne dane najmu potwierdzimy dla konkretnego lokalu. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna.
Porozmawiaj z doradcą
