Короткострокова оренда в горах: інвестиційний тренд, що стрімко зростає
Апартамент у горах сьогодні — це значно більше, ніж місце для зимової відпустки.
Це реальне джерело пасивного доходу — особливо в моделі короткострокової оренди.
Але як це працює на практиці? Які прогнози на 2026 і 2027 роки?
І чому Щирк стає однією з найперспективніших інвестиційних локацій у Польщі?
Давайте розглянемо це до того, як ви зробите вибір.
Прогноз на 2026–2027 роки: попит на якість, природу й гнучкість
Згідно з даними STR та AirDNA, ринок короткострокової оренди у Східній Європі зростає на 10–12% щороку.
Польща не є винятком — її гірські регіони очолюють цей тренд.
Ключові тенденції:
- Попит на преміум-проживання. Все більше туристів обирають дизайнерські апартаменти з панорамним краєвидом і wellness-зоною замість стандартних готелів.
- Зростання workation і slow travel. Польські та міжнародні мандрівники хочуть працювати на віддаленні серед природи та залишатися довше.
- Автоматизація оренди. Короткострокова оренда стає простішою завдяки операторам та smart-технологіям.
- Нові перспективні локації. Щирк, Завоя і Криниця-Здруй швидко стають привабливою альтернативою перевантаженим напрямкам як Закопане чи Карпач.
Скільки можна заробити?
Ось орієнтовні ринкові показники (AirDNA, Booking.com, OLX Нерухомість):
- Закопане: середня ціна — 520 злотих/доба, заповнюваність — 68%, потенціал ~128 900 злотих/рік
- Карпач: 470 злотих/доба, 64%, ~109 800 злотих/рік
- Щирк: 540 злотих/доба, 66%, ~130 000 злотих/рік
- Вісла: 460 злотих/доба, 61%, ~102 400 злотих/рік
Цифри говорять самі за себе — і Щирк лідирує.
Чому Щирк — розумний вибір сьогодні і завтра
Щирк переживає справжню трансформацію. Після інвестицій PKL Group у розмірі понад 200 млн злотих, тут функціонує один із найсучасніших гірськолижних курортів Польщі.
Але привабливість Щирку не обмежується лише зимовим сезоном:
- Цілорічний туристичний потік: зимові лижі, літній велоспорт, хайкінг і гастрономічна сцена
- Сильний потенціал вікенд-туризму: близькість до Сілезії та Кракова забезпечує стабільний попит
- Стійкий розвиток: нові інвестиції, оновлення міського середовища, акцент на якісну архітектуру
Для кого підходить інвестиція в короткострокову оренду в горах?
Ця модель ідеальна для:
- Інвесторів, які шукають пасивний дохід із можливістю особистого користування
- Тих, хто вірить у довгострокову вартість локальних преміум-напрямків
- Людей, які хочуть поєднати прибутковість з емоційним зв’язком — мати простір, який і заробляє, і дарує відчуття дому
Sky Resort — інвестиція, яка працює, поки ви відпочиваєте
У Sky Resort ми віримо: найкращі інвестиції — це ті, що поєднують цифри з емоцією. Ми створюємо не просто апартаменти.
Ми створюємо простір, у якому можна відпочити, відчути природу й отримувати стабільний дохід — у середовищі, створеному з увагою до деталей.
Якщо такий інвестиційний підхід тобі близький — давай поговоримо. Ознайомся з нашими апартаментами й уяви свій приватний куточок у Бескидах.
Зв’яжись з нами та домовся про індивідуальну презентацію.
