Щирк уже кілька років перебуває в авангарді гірських курортів Польщі, що розвиваються найшвидше. Після рекордних сезонів 2023–2025 років, модернізації гірськолижної інфраструктури та зростаючого інтересу туристів, місто не збавляє обертів. 2026 рік обіцяє стати черговим етапом великих змін, які можуть ще сильніше підвищити привабливість Щирку — як туристичну, так і інвестиційну.
У цій статті ми розглянемо анонсовані інвестиції та проєкти, які вже реалізуються або будуть запущені протягом 2026 року. Найважливіше питання: що це означає для нинішніх і майбутніх власників апартаментів?
Нова гірськолижна інфраструктура – канатні дороги та модернізація
Модернізація гірськолижних центрів у Щирку роками є одним із головних рушіїв його розвитку. Після великих інвестицій останніх сезонів, на 2026 рік анонсовано подальші вдосконалення.
Концепція нової гондоли на Скшичне Вже кілька років у публічному просторі обговорюється тема будівництва нової гондольної канатні дороги на Скшичне, яка могла б замінити нинішню інфраструктуру. Хоча офіційне підтвердження проєкту все ще готується, сам факт проведення аналізів та консультацій свідчить про те, що PKL планує модернізацію однієї з найважливіших пам’яток регіону. Для власників апартаментів це означає більшу пропускну здатність на схилах, коротші черги та привабливіший туристичний продукт.
Подальші інвестиції TMR у Szczyrk Mountain Resort Компанія Tatry Mountain Resorts уже раніше оголосила про розвиток літньої та зимової пропозиції. У 2026 році планується впровадження чергових елементів інфраструктури, які мають підвищити цілорічну привабливість курорту – зокрема нові траси, модернізація канатних доріг та розвиток бази для велосипедистів. Це чудова новина для ринку оренди: більше атракцій = більше гостей протягом року, а не лише взимку.
Нові готелі та об’єкти преміум-класу – зростання престижу курорту
У 2024/2025 роках планувалося відкриття нового п’ятизіркового готелю бренду Mercure. Такі інвестиції підвищують престиж усього міста та приваблюють нових туристів – часто заможніших, які шукають високоякісних послуг.
Що означають нові готелі для оренди апартаментів?
- Більший туристичний потік, зокрема іноземний;
- зростання середніх добових цін на ринку;
- більша впізнаваність Щирку як дестинації преміум-класу;
- ефект «переповнення», коли готелі піднімають ціни — апартаменти преміум-класу стають конкурентоспроможнішими.
На практиці, чим більше високостандартних об’єктів з’являтиметься в Щирку, тим більше зростатиме вартість добре розташованих апартаментів — особливо тих, що пропонують велнес-послуги та види на гори, як Sky Resort.
Дорожні та інфраструктурні інвестиції – легший доїзд, більший комфорт
Розбудова під’їзних шляхів до Щирку вже кілька років є пріоритетом для регіону. Тривають роботи з модернізації в’їзних ділянок з боку Бельсько-Бяли та Вісли, а на 2026 рік заплановані наступні етапи.
Покращений доїзд – це:
- Скорочення часу подорожі в сезон;
- менші затори у вихідні;
- більша кількість одноденних і вікендних туристів.
Для власників апартаментів це означає насамперед вищу заповнюваність, оскільки легкодоступний курорт приваблює не лише лижників, а й спонтанних гостей та сім’ї з дітьми.
Літні інвестиції – траси, події, активний відпочинок
Дедалі частіше говорять про те, що Щирк має потенціал стати найважливішим літнім курортом у Бескидах. TMR планує розвиток інфраструктури для велосипедистів, включаючи розширення трас ендуро та супутньої інфраструктури. Місто, своєю чергою, інвестує у заходи просто неба та культурну пропозицію на весну та літо.
Що це означає для ринку апартаментів?
- Літній сезон щороку генерує більші прибутки;
- туризм перестає бути сезонним — зростає значення весни та осені;
- гості вимагають об’єктів преміум-класу, що забезпечують повний комфорт після активного дня.
Sky Resort, завдяки велнес-зоні, басейну та розташуванню в центрі міста, ідеально вписується в потреби сучасних туристів.
Як нові інвестиції впливають на вартість апартаментів?
Для інвесторів ключовим є те, як інфраструктура відображається на фінансах. Найважливіші висновки:
- Зростання вартості нерухомості Коли в курорті з’являються нові витяги, готелі чи дороги, ціни на житло в привабливих локаціях майже завжди зростають. Це стосується особливо апартаментів преміум-класу.
- Вища заповнюваність Нові атракції означають більший туристичний потік незалежно від сезону. Це підвищує рентабельність оренди.
- Зміна профілю туриста Поява 4–5-зіркових об’єктів приваблює гостей, які частіше обирають стандарт преміум — а це сегмент, у якому працюють апарт-готелі, такі як Sky Resort.
- Більша впізнаваність курорту Чим більше подій відбувається в Щирку, тим більше матеріалів з’являється в медіа та соцмережах, що автоматично підвищує інтерес.
Підсумок – інвестиція з поглядом у майбутнє
2026 рік обіцяє стати черговим етапом динамічного розвитку Щирку. Нові інвестиції в інфраструктуру, канатні дороги, готелі преміум-класу, дороги та літні атракції зміцнюють позиції міста як лідера серед польських гірських курортів. Для власників апартаментів та осіб, що планують покупку, це означає одне — вартість нерухомості та потенціал доходів від оренди будуть зростати, особливо в об’єктах преміум-класу, таких як Sky Resort. Щирк розвивається вражаючими темпами, а інвестиції, заплановані на 2026 рік, показують, що найкраще ще попереду.
