Наближення зимового сезону 2025/26 обіцяє бути рекордним у Щирку. Нові інвестиції в лижну інфраструктуру, привабливий календар подій та зростаючий інтерес до канікул у Польщі означають, що власники апартаментів можуть очікувати високої заповнюваності. Перевіряємо, що готують курорти та які шанси відкриваються перед інвесторами.
Вступ – туристичне та інвестиційне тло сезону 2025/26
Постійно зростаючий інтерес до зимового відпочинку в польських горах є однією з найсильніших тенденцій у туризмі. Згідно з найсвіжішим звітом порталу Triverna та Grupa Pingwina, 57% опитаних поляків, які планують зимову відпустку, мають намір провести її в країні, а 39% з них обирають гори. Лише 21% опитаних розглядає поїздку за кордон. Зростає також кількість людей, які роблять ставку на активні форми відпочинку – катання на лижах і сноуборді вказали 23% респондентів. Незмінно найбільшим бар’єром у зимових бюджетах є витрати на проживання, на які вказують 70% респондентів, що підкреслює важливість привабливих апартаментів поблизу схилів.
Щирк користується дедалі більшим інтересом не лише серед мешканців Сілезької агломерації, але й серед гостей з Варшави, Помор’я, Чехії та Словаччини. Це лише півтори години їзди від Катовіце, а завдяки планованій розбудові швидкісних доріг доїзд з Варшави та Кракова буде ще швидшим. Гості повертаються сюди як узимку, так і влітку, цінуючи сучасну лижну інфраструктуру, численні туристичні маршрути та доступ до велнес-зони й гастрономії.
Нові інвестиції в лижну інфраструктуру
Нова канатна дорога на Скшичне та плани гондоли
Протягом останніх кількох років Щирк став одним із найкраще обладнаних лижних центрів у Польщі. На Скшичне, найвищій вершині Сілезьких Бескидів, у грудні 2024 року було запущено сучасну шестимісну крісельну канатну дорогу, яка замінила старий крісельний витяг. Інвестиція Центрального спортивного центру (COS) покращила комфорт лижників – нова канатна дорога може перевозити значно більше людей, скорочуючи черги та час проїзду. Вона гарно вписується в тренди підвищення стандарту лижних станцій.
Місцеве самоврядування не має наміру зупинятися на цьому. Бурмістр Щирку Антоні Бирди анонсував, що місто разом із партнерами хоче збудувати ще одну канатну дорогу – гондолу від пересадкового центру Скаліте до схилів Скшичне. За попередніми припущеннями, гондола матиме довжину 4,5 км, а 15-особові вагонетки, проведені на трьох канатах, курсуватимуть над лісом. Нова інвестиція коштуватиме близько 65 млн євро. Її мета – розвантаження заторів – туристи зможуть залишати автомобілі в центрі, а потім підійматися на схили гондолою. Влада переконана, що таке рішення полегшить місто та збільшить комфорт подорожуючих.
Розбудова COS-OPO для потреб спортсменів
Водночас Центральний спортивний центр – Осередок олімпійської підготовки в Щирку (COS-OPO) реалізує інвестиції, спрямовані на винятковий спорт. На Скшичне будується нова крісельна канатна дорога з шестимісними сидіннями завдовжки 1150 м, швидкістю 5 м/с та пропускною здатністю 1800 осіб на годину. Доповненням буде 450-метровий бугельний витяг продуктивністю 790 осіб на годину. Лижна траса на Скшичне має довжину 1150 м і перепад висот 300 м, а її гомологація FIS уможливить організацію змагань із гігантського слалому та слалому. Міністр спорту Каміль Бортнічук заявляє, що розбудова бігово-біатлонних трас на Кубалонці буде унікальною в світовому масштабі та дозволить організовувати змагання рівня чемпіонату світу.
Хоча ця інфраструктура має слугувати переважно спортсменам, престиж та промоція регіону приваблять туристів. Модернізована, швидка дорога та професійна траса для спуску – це не лише комфорт для спортсменів, але й більша пропускна здатність та безпека для аматорів.
Szczyrk Mountain Resort та Beskid Sport Arena
Szczyrk Mountain Resort (SMR), найбільший центр у регіоні, роками інвестує в модернізацію трас. Наразі лижники мають у розпорядженні понад 40 км трас для спуску (включно зі спільними ділянками з COS) та кількадесят канатних доріг. У поєднанні з Центральним спортивним центром та Beskid Sport Arena Щирк пропонує загалом понад 31 км відкритих схилів. Нові витяги та зручні траси приваблюють натовпи туристів, але водночас підвищують якість катання, завдяки чому Щирк стає реальною альтернативою для закордонних курортів.
Beskid Sport Arena (BSA) – це менший комплекс із сучасною канатною дорогою та освітленими трасами. Його перевагою є близькість до центру та можливість вечірнього катання. У поєднанні з SMR та COS він створює одну з найбільших у Польщі систем скі-пасів, уможливлюючи користування кількома десятками кілометрів трас за одним абонементом.
Зимовий календар подій
SnowFest Festival 2026 – музика, спорт та après-ski
Щирк приваблює не лише лижників. З 2014 року в березні відбувається SnowFest Festival, найбільший музично-спортивний фестиваль у регіоні. Організатори підкреслюють, що подія є культовою пропозицією для людей, які не впадають у зимову сплячку. SnowFest – це різноманітна програма: від електронної музики через хіп-хоп до альтернативи, з артистами, такими як Rudimental, Röyksopp чи Mos Def. Це також перше в Польщі après-ski, яке поєднує концерти зі спусками на схилах та вражаючі змагання зі сноуборду й фрістайлу (SnowFest Games), які у 2026 році будуть частиною FIS Rails Snowboard and Freeski European Cup.
Зимовий календар у Щирку заповнюють також інші заходи: аматорські лижні змагання Szczyrk Ski Cup, новорічні спуски, катання на санях, бігові лижі на Кубалонці та численні концерти в місцевих клубах. Такі події генерують додатковий туристичний рух, а фестиваль SnowFest приваблює гостей з усієї Польщі та з-за кордону.
Ринок оренди апартаментів – чи наближається рекорд?
Зростаючий попит на апартаменти преміумкласу
Зростання інтересу до канікул у Польщі безпосередньо позначається на попиті на апартаменти в гірських курортах. Зі звіту Triverna та Grupa Pingwina випливає, що майже 70% опитаних, які планують зимову відпустку, бронюють проживання вже сьогодні. Найбільша заповнюваність припадає на сім’ї з дітьми, які планують довші терміни перебування – від 4 до 6 ночей, хоча в січні та лютому очікується зростання кількості коротших, спонтанних поїздок.
Поляки хочуть користуватися дедалі кращою інфраструктурою, а також вищим стандартом проживання. Природно, що зростаюча свідомість якості спричиняє зміщення попиту в напрямку апартаментів із повним обладнанням, велнес-зоною та додатковими послугами, такими як харчування чи консьєрж. Згідно з цитованими даними, більшість тих, хто бронює (21%), вказує пансіонати, а 17% – стандартні готелі, що показує, що ринок апарт-готелів преміумкласу все ще має простір для розвитку.
Чому Щирк може побити рекорд
Щирк має найбільше лижних трас у Польщі, поєднуючи три центри в один скі-пас. Нові інвестиції – шестимісна канатна дорога, планована гондола та спортивні інвестиції – збільшать пропускну здатність та приваблять ще більше гостей. У рейтингу привабливості польських гір регіон Бескидів, до якого належить Щирк, вказують 12% респондентів, що робить його третім найпопулярнішим напрямком після Татр та Бещад.
Якщо метеорологічні прогнози підтвердяться і зима 2025/26 принесе рясні снігопади, у поєднанні з розвиненою інфраструктурою та привабливим календарем подій, Щирк може зафіксувати рекордну кількість відвідувачів. При готових бронюваннях уже восени, власники апартаментів можуть розраховувати на повну заповнюваність у найкращі терміни канікул. Варто також пам’ятати, що дедалі більший відсоток гостей становлять туристи з Варшави, Триміста, а також з-за кордону – Чехії та Словаччини – які цінують преміумстандарт.
Sky Resort – шанс на прибутки для інвесторів
Sky Resort – це преміум апарт-готель у центрі Щирку, за кількасот метрів від сучасних витягів. Він пропонує апартаменти різної площі, приватні тераси, велнес-зону, ресторан та операторське обслуговування. У випадку моделі SKY SMART+ власник отримує 70% частки в прибутках від оренди та 21 день перебування поза сезоном, а всім займається оператор (маркетинг, обслуговування гостей, розрахунки). При моделі Second Home можна користуватися апартаментом без обмежень – це опція для тих, хто трактує його як власний гірський притулок. Обидва варіанти забезпечують повне право власності та можливість відрахування ПДВ, а сучасна будівля з панорамним басейном викликає інтерес інвесторів.
Наближення зими 2025/26 – це добра нагода, щоб приєднатися до кола власників. Рекордний туристичний сезон, зростаючі ціни на проживання та нестача апартаментів преміумкласу можуть перетворитися на високу заповнюваність та задовільне повернення інвестицій. Sky Resort поєднує в собі переваги локації, стандарту та досвіду оператора, завдяки чому є однією з найцікавіших пропозицій на ринку.
Підсумок
Зимовий сезон 2025/26 у Щирку обіцяє бути винятково цікавим. Нові інвестиції в канатні дороги та траси, амбітні плани будівництва гондоли, професійна спортивна база та багатий календар подій створюють чудові умови для любителів лижного спорту та розваг. Звіти вказують на зростаючий інтерес до канікул у польських горах, а Щирк – із найбільшою кількістю відкритих схилів – може побити свій рекорд відвідуваності. Для власників та інвесторів це означає шанс на високий дохід від оренди апартаментів, особливо тих, які пропонують преміумстандарт та близькість до витягів.
