Rozhodnutie o kúpe investičného apartmánu by malo začať jednou otázkou: pracuje táto lokalita pre môj zisk? V prípade investícií v horských rezortoch, ako je Szczyrk, odpoveď závisí od mnohých faktorov – dostupnosti infraštruktúry, blízkosti svahov, výhľadu, osvetlenia či okolitej ponuky služieb.
Adresa Willowa 12 vo Szczyrku spĺňa všetky tieto podmienky a vyniká oproti iným ponukám. Prečo? Lebo je to jedno z najlepšie položených miest v celom rezorte – z pohľadu turistu aj investora.
Willowa 12 – čo robí túto lokalitu výnimočnou?
Lokalita Willowa 12 je v srdci turisticko‑rekreačnej časti Szczyrku, no bez hluku a ruchu. Objekt sa nachádza:
- len pár desiatok metrov od dolnej stanice lanovky na Skrzyczne (najvyšší vrch Beskydského Slezska),
- v tesnej blízkosti hlavných lyžiarskych a cyklistických trás,
- s rýchlym prístupom k reštauráciám, SPA a mestskej infraštruktúre,
- s krásnym výhľadom na hory a juhovýchodnou orientáciou.
Táto kombinácia spôsobuje, že nové apartmány vo Szczyrku – práve pri Willowej 12 – dosahujú jedny z najvyšších ukazovateľov obsadenosti v zime i lete.
Ako lokalita ovplyvňuje ROI?
Vo svete investičných nehnuteľností ROI (Return On Investment) nezávisí len od štandardu apartmánu. Rovnako dôležité sú:
- počet rezervácií za rok,
- cena za noc,
- spokojnosť a recenzie hostí.
Vďaka polohe v prvej turistickej zóne umožňuje Willowa 12:
- vyššiu cenu prenájmu až o 20–30 % v porovnaní s objektmi vzdialenejšími od centra či svahov,
- väčší záujem hostí cez rezervačné platformy,
- kratšiu prestávku medzi sezónami,
- vyššiu hodnotu nehnuteľnosti pri prípadnom predaji.
Čo hľadajú turisti v nových apartmánoch vo Szczyrku?
Moderný turista očakáva nielen posteľ a kúpeľňu, ale aj:
- vysoký štandard vybavenia (škandinávsky alebo moderný štýl),
- kuchynský kút alebo plne vybavenú kuchyňu,
- priestor na relax (loggia, terasa, výhľad na hory),
- parkovanie, Wi‑Fi, SPA zónu,
- lokalitu umožňujúcu pohyb pešo po centre rezortu.
Nové apartmány vo Szczyrku, pri Willowej 12, spĺňajú všetky tieto požiadavky. Navyše veľa investorov zvolí kúpu s obsluhou prenájmu – v aparthotelovom alebo individuálnom modeli s pomocou operátora.
Willowa 12 vs konkurencia – konkrétne rozdiely
Porovnanie lokality Willowa 12 s inými investíciami vo Szczyrku prináša kľúčové výhody:
- lepšie umiestnenie pri svahu a lanovke než väčšina nových projektov,
- jednoduchý prístup bez ohľadu na ročné obdobie (celoročná prístupová cesta, parkovanie),
- jedinečné výhľady – juhovýchodná orientácia,
- komorová zástavba – bez hustej susednej výstavby.
To všetko sa premieta do vyššej rezervačnej hodnoty a lepšej reputácie objektu v očiach hostí.
Čo ponúka investorom Sky Resort pri Willowej 12?
Sky Resort je komplex apartmánov v prémiovom modeli, ktorý:
- sa nachádza priamo pri Willowej 12,
- ponúka apartmány v štandarde „na kľúč“,
- disponuje SPA zónou, výťahom, podzemným parkovaním,
- zabezpečuje plnú správu krátkodobého prenájmu,
- umožňuje pobyty majiteľov počas vopred stanovených dní,
- generuje pasívny príjem už od prvej sezóny.
Investor sa nemusí starať o marketing, upratovanie či kontakt s hosťami – všetko zabezpečí operátor.
Investícia v srdci Szczyrku – koľko možno zarobiť?
Aj keď každá investícia závisí od viacerých premenných, pri Willowej 12 možno očakávať:
- obsadenosť na úrovni 70–90 % v sezóne,
- dennú sadzbu od 450 do 750 zł za noc,
- návratnosť na úrovni 6–8 % ročne v modeli rozdelenia zisku,
- dodatočný rast hodnoty nehnuteľnosti v rozsahu 5–10 % ročne.
To všetko pri minimálnom zapojení vlastníka – Sky Resort sa postará o hostí, prenájom a údržbu apartmánu.
Zhrnutie – oplatí sa investovať vo Szczyrku, Willowa 12?
Ak hľadáte:
- najlepšiu lokalitu vo Szczyrku,
- investíciu bez starostí a s výnosom,
- apartmán s potenciálom rastu hodnoty,
- možnosť spojiť zisk s oddychom v horách,
tak by Willowa 12 mala byť na vrchu vášho zoznamu. Je to lokalita, ktorá nielen priťahuje turistov, ale pracuje na návratnosti investície každý deň.
