Investície do horských nehnuteľností sa od dávna tešia veľkej obľube. Kombinácia nádherných krajín, sezónnej turistiky a obmedzenej dostupnosti pozemkov spôsobuje, že apartmány v takýchto lokalitách nielenže si udržiavajú hodnotu, ale často rýchlo zvyšujú svoju investičnú atraktivitu. V roku 2025 je zrejmé, že nie Zakopané, Karpacz či Wisła sú lídrami rastu hodnoty – ale práve Szczyrk. Prečo? Odpoveď sa skrýva v synergii niekoľkých kľúčových faktorov, ktoré ovplyvňujú tempo rozvoja tejto obce a rastúci záujem investorov.
Szczyrk – dynamický rozvoj strediska v číslach
Ešte pred desiatimi rokmi bol Szczyrk populárnym, no trochu nedoinvestovaným horským strediskom. Všetko sa zmenilo po roku 2017, kedy v obci začali intenzívne infraštruktúrne investície – napríklad rozširovanie komplexu Szczyrk Mountain Resort. V posledných rokoch:
- počet ubytovacích kapacít sa zvýšil o viac než 40 %,
- priemerné ceny za noc zvýšili o 30 % (podľa rezervačných portálov),
- ceny apartmánov v prémiovom segmente vzrástli v priemere o 15–20 % ročne,
- počet turistov počas zimnej sezóny prekračuje 500 000 osôb.
Tieto údaje ukazujú jedno: Szczyrk a investície tu sú dnes jedným z najdynamickejších segmentov rekreačných nehnuteľností v Poľsku.
Resort Szczyrk ako moderné centrum investícií a turistiky
K úspechu Szczyrku prispieva viac než len čísla. Obec dôsledne buduje imidž celoročného rezortu, ktorý priťahuje hostí v zime aj v lete. Szczyrk už nie je len východiskom pre lyžiarov – je to miesto s modernou hotelovou, apartmánovou a gastronómickou infraštruktúrou. Lokálne orgány podporujú rozvoj rekreačných zón, cyklotrás, organizáciu športových a kultúrnych podujatí. Individuálni investori a developerské spoločnosti z toho ťažia realizáciou apartmánových projektov s pracujúcim modelom prenájmu a vysokým štandardom.
Ako infraštruktúra ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností?
Bez dobrej infraštruktúry ani najlepšia poloha nemusí pritiahnuť kapitál. Szczyrk investuje napríklad do:
- moderných lanoviek a kabínových vlekov (vrátane najväčšej gondoly v Beskydách),
- rozšírenia prístupových ciest a parkovísk,
- rýchleho internetu ako štandardu pre nové projekty (dôležité pre hostí pracujúcich na diaľku),
- moderných športových a konferenčných objektov.
Tieto faktory spôsobujú, že apartmány umiestnené v blízkosti svahu, v tzv. „zónach lyžovania“, majú vyššiu trhovú hodnotu a tešia sa lepšej obsadenosti počas sezóny.
Porovnanie: Szczyrk vs. ostatné horské rezorty
- Zakopané – hoci je stále najpopulárnejšie, trpí preplnenosťou, vysokými cenami pozemkov a infraštruktúrnymi problémami.
- Karpacz – intenzívne sa rozvíja, no nie je tak známy medzi zahraničnými turistami.
- Wisła – má dobrú turistickú ponuku, ale menšie možnosti rozvoja z hľadiska priestoru.
Na tomto pozadí vyniká Szczyrk svojou čerstvosťou, rovnováhou medzi prírodou a investíciami a výnimočným pomerom ceny k rastu potenciálu.
Obmedzená ponuka pozemkov – výhoda pre Szczyrk
Szczyrk leží v údolí obklopenom horami, čo prirodzene obmedzuje priestor pre nové investície. Developeri musia súťažiť o každý pozemok a lokálne predpisy chránia krajinu, čo ešte zvyšuje hodnotu existujúcich pozemkov. Pre investora je to jasný signál: ponuka nových prémiových apartmánov bude čoraz limitovanejšia a ceny vo vybraných lokalitách – napríklad pri svahu alebo s výhľadom na vrch Skrzyczne – budú rásť rýchlejšie než v rozptýlenejších rezortoch.
Apartmány prémiového typu a aparthotely – rastúci investičný segmen
V Szczyrku rastie segment investičných apartmánov s kompletnou správou prenájmu, vrátane aparthotelov, ktoré poskytujú:
- profesionálny servis rezervácií, údržby a úklidu,
- výplatu výnosov priamo investorovi.
Takéto riešenia umožňujú vychutnať si pasívny príjem bez každodennej starostlivosti. V spojení s atraktívnou lokalitou (napr. ul. Willowa 6) a vysokým štandardom dokončenia môžu tieto investície prinášať ročný výnos na úrovni 6–8 %, v dobrej sezóne aj viac.
Zhrnutie – Szczyrk investície s potenciálo
Ak hľadáte lokalitu, ktorá kombinuje:
- modernú infraštruktúru,
- dynamický rozvoj turistiky,
- obmedzenú ponuku pozemkov,
- silný záujem investorov a turistov,
teda Szczyrk by mal byť na vašom zozname priorít. Investície v Szczyrku už nie sú iba módnym trendom – sú reálnou šancou na zisk a zabezpečenie kapitálu v rastúcom prémiovom segmente. Resort Szczyrk sa stáva novým symbolom rentabilných a perspektívnych investícií v Beskydách.
Chcete sa dozvedieť viac o možnostiach investovania v Sky Resort pri Willowej 6? Kontaktujte náš tím – pripravíme pre vás individuálnu ponuku a ukážeme, ako bezpečne uložiť kapitál do apartmánov s potenciálom. Tešíme sa na váš kontakt.
