Bezpečné investície v roku 2025 zaujímajú nielen skúsených investorov, ale aj tých, ktorí práve začínajú so zhodnocovaním svojho kapitálu. Nestabilná ekonomická situácia, rastúce úrokové sadzby a legislatívne zmeny spôsobujú, že čoraz viac ľudí hľadá isté formy uloženia peňazí, ktoré ochránia pred infláciou a umožnia generovať pasívny príjem.
Jedným z najatraktívnejších smerov sú investície do prémiových nehnuteľností – najmä v turisticky atraktívnych oblastiach, ako je Szczyrk. V tomto článku vysvetlíme, ako rozpoznať bezpečný projekt, čomu sa vyhnúť a čo naznačuje, že investícia má potenciál priniesť reálny výnos.
Je rok 2025 vhodný čas na investovanie?
Nehnuteľnostný trh prechádza fázou úprav, no odborníci zdôrazňujú návrat k investíciám do fyzických aktív. Hlavné dôvody sú:
- pretrvávajúca inflácia znižujúca kúpnu silu hotovosti
- rastúca opatrnosť voči rizikovým finančným nástrojom
- dôležitosť lokality ako kľúčového faktora hodnoty
- zvýšený dopyt po prémiových nehnuteľnostiach s úžitkovou aj investičnou hodnotou
V roku 2025 už investori nehľadajú rýchly zisk – hľadajú predvídateľné, bezpečné projekty. A tie sa čoraz častejšie nachádzajú v segmente dovolenkových nehnuteľností v horách.
Prečo prémiové nehnuteľnosti stále lákajú investorov?
V čase neistoty sa investori zameriavajú na segmenty, ktoré obstáli v skúške času:
- dovolenkové lokality s celoročnou ponukou služieb (napr. Szczyrk)
- apartmány s výhľadom, terasou a správou prenájmu – atraktívne pre turistov v každom ročnom období
- projekty so zavedenou infraštruktúrou a renomé, ktoré ponúkajú hotový investičný produkt
Takéto apartmány nie sú len miestom na oddych – sú aktívom generujúcim príjem. Preto sa investície do prémiových nehnuteľností v horách považujú za bezpečnú formu uloženia kapitálu.
Ako rozpoznať stabilný a bezpečný projekt?
Tu sú najdôležitejšie vlastnosti, ktoré by mal bezpečný investičný projekt spĺňať v roku 2025:
- transparentná právna forma – notárska predzmluva, nie iba ústna rezervácia
- skúsený developer – referencie, realizované projekty, úroveň dokončenia
- lokalita s rastovým potenciálom – výhľad na hory, blízkosť k vlekom, dobrá dostupnosť
- žiadne skryté náklady – jasný cenník, predvídateľné poplatky za správu
- flexibilita využitia – vlastné užívanie, pasívny prenájom, možnosť predaja bez straty hodnoty
Na čo si dať pozor pred podpisom zmluvy?
Polož si tieto otázky:
- Je lokalita aktívna aj mimo hlavnej sezóny?
- Zodpovedá štandard vybavenia hotelovej alebo vyššej úrovni?
- Je operátor prenájmu spoľahlivý? Akú má províziu?
- Sú k dispozícii dáta o očakávanom obsadení a ROI?
- Chráni zmluva moje záujmy ako investora?
Najčastejšie chyby investorov a ako sa im vyhnúť
1. Emocionálne rozhodovanie
Pekné vizualizácie nestačia. Potrebujete čísla: ROI, obsadenosť, právna forma.
2. Neznalosť lokálneho trhu
Je región turisticky atraktívny? Aká je konkurencia?
3. Neflexibilný model prenájmu
Apartmán, ktorý možno prenajímať celý rok (napr. v aparthoteli), má väčší potenciál ako byt v meste.
Investície v horách – stabilný, rastúci segment
Szczyrk, Zakopané, Karpacz – horské destinácie sú dnes alternatívou k preplneným mestám. Navyše ponúkajú:
- obmedzenú dostupnosť pozemkov
- rozvoj turistickej infraštruktúry
- silnú bázu vracajúcich sa zákazníkov
V Szczyrku rastie hodnota nehnuteľností nielen vďaka rozšíreniu zjazdoviek a cyklotrás, ale aj prémiovým projektom ako Sky Resort na ulici Willowa 12. Apartmány s výhľadom, službami a správou prenájmu sú ideálnou formou pasívneho príjmu bez potreby každodennej obsluhy hostí.
Zhrnutie: 5 zásad bezpečného investovania v roku 2025
- Vyberaj len právne transparentné projekty s notárskou zmluvou
- Stavaj na lokalitách s celoročným ruchom a obmedzenou ponukou
- Analyzuj ROI, náklady a flexibilitu využitia
- Over skúsenosti developera a operátora prenájmu
- Mysli dlhodobo, nie emocionálne
Hľadáš bezpečný investičný apartmán v roku 2025?
Objav ponuku Sky Resort Szczyrk – prémiovej investície s výhľadom na hory, modernou infraštruktúrou a právnym zabezpečením tvojich záujmov.
