Apartament w górach to dziś znacznie więcej niż miejsce na zimowy wypad. To realne źródło przychodu pasywnego – szczególnie jeśli mówimy o najmie krótkoterminowym. Jak działa ten model, jakie są prognozy na 2026 i 2027 rok i dlaczego Szczyrk wyrasta na jedną z topowych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce? Sprawdź, zanim zainwestujesz.
Trendy na 2026–2027: boom na góry i luksusowy wypoczynek
Według raportu STR i AirDNA, w Europie Wschodniej obserwuje się roczny wzrost liczby rezerwacji najmu krótkoterminowego na poziomie 10–12% rocznie. Polska nie jest wyjątkiem — wręcz przeciwnie, regiony górskie są liderem wzrostów.
Najważniejsze trendy na nadchodzące lata:
- Wzrost znaczenia „premium living” – turyści coraz częściej wybierają apartamenty z designem, widokiem i strefą wellness zamiast klasycznych hoteli.
- Workation & slow travel – Polacy i obcokrajowcy chcą pracować z gór, odpoczywać dłużej i lepiej.
- Automatyzacja najmu – zarządzanie najmem staje się coraz prostsze dzięki firmom operatorskim i technologii.
- Zielone lokalizacje z potencjałem – Szczyrk, Zawoja, Krynica-Zdrój przyciągają inwestorów szukających alternatywy dla zatłoczonych Zakopanego i Karpacza.
Ile można zarobić? Przykładowe dane z rynku
Dane z rynku najmu krótkoterminowego w górach (na podstawie AirDNA, Booking.com, OLX Nieruchomości):
Lokalizacja Śr. cena za dobę Obłożenie roczne Potencjał roczny brutto
Zakopane 520 zł 68% ~128 900 zł
Karpacz 470 zł 64% ~109 800 zł
Szczyrk 540 zł 66% ~130 000 zł
Wisła 460 zł 61% ~102 400 zł
Dlaczego Szczyrk to dobry wybór na dziś (i na przyszłość)?
Szczyrk przeżywa swój renesans. Po modernizacji ośrodka narciarskiego przez Grupę PKL (ponad 200 mln zł inwestycji), to dziś jedna z najnowocześniejszych stacji narciarskich w Polsce. Ale to nie wszystko.
- Całoroczny ruch turystyczny – sporty zimowe, trasy rowerowe, hiking, gastronomia.
- Bliskość Śląska i Krakowa – ogromny potencjał gości weekendowych.
- Nowe inwestycje i rewitalizacje – miasto stawia na jakość, zrównoważony rozwój i architekturę.
Podsumowanie: kto powinien rozważyć najem krótkoterminowy w górach?
- Osoby szukające inwestycji z pasywnym przychodem i realnym użytkowaniem.
- Inwestorzy, którzy wierzą w lokalne destynacje klasy premium.
- Ci, którzy chcą połączyć emocje z liczbami — mieć własne miejsce w górach, ale też zarabiać.
Sky Resort – inwestycja, która zarabia, kiedy Ty odpoczywasz
W Sky Resort wierzymy, że idealna inwestycja to taka, która łączy liczby z emocjami. Tworzymy przestrzeń, w której nie tylko można zarabiać — ale też oddychać, patrzeć na góry, być blisko natury i jakościowego designu.
Jeśli czujesz, że taki model inwestowania jest Ci bliski — porozmawiajmy.
Zobacz nasze apartamenty i sprawdź, jak może wyglądać Twój osobisty kawałek Szczyrku.
Skontaktuj się z nami i umów na indywidualną prezentację.
