V posledních letech prodej apartmánů v Beskydech dynamicky roste a Szczyrk se stává lídrem tohoto trendu. Čím se místní trh vyznačuje a proč se vyplatí investovat právě zde?
Trh apartmánů v Beskydech – dynamický rozvoj
Beskydy jsou již mnoho let jedním z nejoblíbenějších turistických regionů v Polsku. Rostoucí počet návštěvníků se promítá do investičního boomu, který je obzvlášť patrný na trhu prémiových nemovitostí. Prodej apartmánů v regionu neustále roste – nejen kvůli módě, ale především díky ekonomické atraktivitě. Investoři dnes hledají stabilní aktiva, která nejen ochrání kapitál, ale také generují pravidelný příjem.
V městech jako Wisła, Żywiec nebo Ustroń zájem stoupá, ale největší poptávku mají apartmány na prodej ve Szczyrku. Proč? Odpověď spočívá v infrastruktuře, poloze a konkurenční výhodě, kterou si tento resort vybudoval.
Szczyrk v porovnání s Wisłou a Zakopaným
Při srovnání Szczyrku s jinými horskými destinacemi jsou jeho výhody zřejmé. Zakopané je nasycený trh, kde ceny dosáhly vysokých hodnot a poptávka často převyšuje možnosti rozvoje infrastruktury. Wisła je populární, ale nemá tak rozvinutou lyžařskou základnu ani celoroční nabídku.
Szczyrk prošel v posledních letech transformací. Modernizace vleků, rozšíření sjezdových tratí, vybudování enduro cyklotras a rozvoj gastronomie posunuly město na přední místa turistických žebříčků. Prodej apartmánů v této lokalitě je proto poháněn nejen módou, ale i reálným růstem turistického potenciálu.
Výsledkem je, že apartmány na prodej ve Szczyrku jsou vnímány jako investice s nejlepším poměrem ceny k očekávané míře návratnosti. Investoři si uvědomují, že zde mohou vstoupit na trh za atraktivních podmínek a zároveň využít dalšího růstu hodnoty nemovitostí.
Role prémiových investic v rozvoji Szczyrku
Sílu trhu ve Szczyrku určují také projekty, které zvyšují standard celé lokality. Skvělým příkladem je Sky Resort Szczyrk na ulici Willowa 12 – apartmánový komplex navržený pro investory, kteří očekávají vysokou kvalitu a připravený model pronájmu.
Takové investice nejsou jen rekreačním bydlením. Jsou to investiční apartmány, které spojují funkci soukromého bytu s možností generovat pasivní příjem díky službám profesionálního operátora. V praxi to znamená, že majitel profituje jak z běžného pronájmu, tak z růstu hodnoty nemovitosti v čase.
Sky Resort je také příkladem projektu, který do Szczyrku přitahuje kapitál z velkých měst i ze zahraničí. Realizace tohoto typu budují image prémiového resortu, což dále posiluje prodej apartmánů v celém regionu.
Prognózy – co čeká trh v roce 2025 a dále?
Odborníci zdůrazňují, že trh nemovitostí v horách vstupuje do nové fáze. Rostoucí inflace a změny na finančních trzích nutí individuální investory hledat aktiva odolná vůči ekonomickým výkyvům. Apartmány na prodej v turistických lokalitách, jako je Szczyrk, dokonale zapadají do tohoto trendu.
Omezená nabídka pozemků v centru města způsobuje, že každá nová investice se prodá rychle, často ještě ve fázi předprodeje. Zároveň stále roste počet turistů, kteří Szczyrk navštěvují, což zaručuje vysokou obsazenost po celý rok. V létě fungují turistické a cyklistické trasy, na podzim se pořádají kulturní akce a v zimě se resort mění na centrum zimních sportů. To je celoroční potenciál, který nelze podceňovat.
Prognózy ukazují, že v následujících letech budou ceny nemovitostí ve Szczyrku růst rychleji než průměr v Beskydech. Investoři, kteří se rozhodnou nyní, mohou počítat s dvojím ziskem – průběžným příjmem z pronájmu a růstem hodnoty kapitálu.
Závěry pro investory
Analýza dat a trendů ukazuje jednoznačně: prodej apartmánů v Beskydech roste, ale je to Szczyrk, který udává tempo a standard celého trhu. Zde se spojují všechny klíčové faktory úspěchu investice: moderní infrastruktura, celoroční turistický ruch a prémiové projekty, které zvyšují prestiž lokality.
Proto jsou apartmány na prodej ve Szczyrku v současnosti jednou z nejatraktivnějších forem uložení kapitálu v Polsku. Je to investice, která nabízí reálný pasivní příjem, bezpečnost a perspektivu dlouhodobého růstu hodnoty.
