V posledných rokoch dynamicky rastie predaj apartmánov v Beskydách a Szczyrk sa stáva lídrom tohto trendu. Čím sa vyznačuje miestny trh a prečo sa oplatí investovať práve tu?
Trh s apartmánmi v Beskydách – dynamický rast
Beskydy už roky patria medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie v Poľsku. Stále väčší počet návštevníkov spôsobuje investičný boom, ktorý je obzvlášť viditeľný na trhu prémiových nehnuteľností. Predaj apartmánov v regióne neustále rastie – a to nielen vďaka móde, ale najmä kvôli ekonomickej atraktivite.
Investori dnes hľadajú stabilné aktíva, ktoré nielen ochránia kapitál, ale zároveň budú generovať pravidelný príjem.
Aj keď záujem o mestá ako Wisła, Żywiec či Ustroń rastie, apartmány na predaj v Szczyrku sa tešia najväčšiemu dopytu. Prečo? Odpoveď spočíva v infraštruktúre, lokalite a konkurenčných výhodách, ktoré si tento rezort vybudoval.
Szczyrk verzus Wisła a Zakopané
Pri porovnaní Szczyrku s inými horskými destináciami sú jeho výhody zreteľné. Zakopané je presýtený trh, kde ceny dosiahli strop a možnosti rozvoja infraštruktúry sú obmedzené. Wisła, hoci obľúbená, neponúka tak rozvinutú lyžiarsku a celoročnú ponuku.
Szczyrk však zažil transformáciu. Modernizácia lanoviek, rozšírenie lyžiarskych tratí, výstavba enduro cyklotrás a rozvoj gastronómie vyniesli túto obec na špičku turistických rebríčkov.
Predaj apartmánov v tejto lokalite teda nepoháňa len trend, ale aj reálny rast turistického potenciálu.
Investičné apartmány v Szczyrku – najlepší pomer ceny a výnosu
Apartmány v Szczyrku sú vnímané ako investície s ideálnym pomerom ceny a očakávaného výnosu. Investori si uvedomujú, že majú možnosť vstúpiť na trh za výhodných podmienok a zároveň profitovať z rastúcej hodnoty nehnuteľností.
Úloha prémiových projektov v rozvoji Szczyrku
Silou trhu v Szczyrku sú aj projekty, ktoré zvyšujú štandard celej lokality. Skvelým príkladom je Sky Resort Szczyrk na ul. Willowa 12 – komplex apartmánov navrhnutý pre investorov, ktorí očakávajú kvalitu a hotový model prenájmu.
Takéto projekty nie sú len dovolenkové byty – sú to investičné apartmány, ktoré kombinujú súkromné užívanie s možnosťou generovať pasívny príjem vďaka profesionálnej správe.
V praxi to znamená, že majiteľ zarába na prenájme a zároveň profituje zo zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti.
Sky Resort je zároveň príkladom projektu, ktorý priťahuje kapitál z veľkých miest a zo zahraničia. Tieto realizácie budujú obraz Szczyrku ako prémiového rezortu, čo ďalej poháňa predaj apartmánov v celom regióne.
Prognózy – čo čaká trh v roku 2025 a neskôr?
Odborníci poukazujú na to, že trh s nehnuteľnosťami v horách vstupuje do novej fázy. Rastúca inflácia a zmeny vo finančnom sektore spôsobujú, že individuálni investori hľadajú odolné aktíva. Apartmány na predaj v turistických oblastiach ako Szczyrk dokonale zapadajú do tohto trendu.
Obmedzená dostupnosť pozemkov v centre spôsobuje, že nové projekty sa predávajú rýchlo – často už v predpredaji. Súčasne pribúda turistov počas celého roka, čo zaručuje vysokú obsadenosť:
- v lete pešie a cyklistické trasy,
- na jeseň kultúrne podujatia,
- v zime zimné športy.
To všetko predstavuje celoročný potenciál, ktorý sa nedá prehliadnuť.
Prognózy naznačujú, že ceny nehnuteľností v Szczyrku budú rásť rýchlejšie ako priemer Beskýd. Investori, ktorí sa rozhodnú dnes, môžu získať dvojaký výnos – z prenájmu aj z rastu hodnoty.
Záver pre investorov
Analýza dát a trendov ukazuje jasne: predaj apartmánov v Beskydách rastie, ale to Szczyrk udáva tempo a štandard.
Práve tu sa stretávajú všetky kľúčové faktory úspešnej investície:
- moderná infraštruktúra,
- celoročný turistický ruch,
- prémiové projekty, ktoré zvyšujú prestíž lokality.
Apartmány na predaj v Szczyrku sú dnes jednou z najatraktívnejších foriem uloženia kapitálu v Poľsku – bezpečná investícia s reálnym výnosom a stabilnou perspektívou.
