Krátkodobé prenájmy v horách: Investičný trend na vzostupe
Horský apartmán dnes znamená oveľa viac než len miesto pre zimnú dovolenku.
Je to reálny zdroj pasívneho príjmu — najmä v modeli krátkodobého prenájmu.
Ako to vlastne funguje? Aké sú predpovede na roky 2026 a 2027?
A prečo sa práve Szczyrk stáva jednou z najatraktívnejších investičných destinácií v Poľsku?
Pozrime sa na to — ešte predtým, než sa rozhodnete investovať.
Výhľad na roky 2026–2027: rast luxusu, prírody a flexibility
Podľa údajov STR a AirDNA rastie trh krátkodobých prenájmov vo východnej Európe medziročne o 10–12 %.
Poľsko nie je výnimkou — naopak, horské regióny vedú tento trend.
Kľúčové faktory budúceho vývoja:
- Stúpajúci dopyt po prémiovom bývaní. Cestujúci čoraz častejšie volia dizajnové apartmány s výhľadom a wellness namiesto štandardných hotelov.
- Nárast workation a slow travel. Domáci aj zahraniční hostia chcú pracovať z prírody a zostať dlhšie.
- Automatizácia prenájmu. Vďaka operátorom a inteligentným technológiám je prenajímanie jednoduchšie ako kedykoľvek predtým.
- Nové perspektívne lokality. Szczyrk, Zawoja a Krynica-Zdrój získavajú na popularite ako alternatíva k preplneným strediskám ako Zakopané či Karpacz.
Koľko sa dá zarobiť?
Tu sú odhadované trhové priemery (AirDNA, Booking.com, OLX Nieruchomości):
- Zakopané: priemerná cena 520 PLN/deň, obsadenosť cca 68 %, ročný potenciál ~128 900 PLN
- Karpacz: 470 PLN/deň, 64 %, ~109 800 PLN
- Szczyrk: 540 PLN/deň, 66 %, ~130 000 PLN
- Wisła: 460 PLN/deň, 61 %, ~102 400 PLN
Čísla hovoria jasne — Szczyrk je na čele.
Prečo je Szczyrk rozumnou voľbou —
dnes aj zajtra Szczyrk prechádza výraznou premenou. Po investícii 200 miliónov PLN do lyžiarskej infraštruktúry zo strany PKL Group je dnes jedným z najmodernejších stredísk v Poľsku.
Ale jeho atraktivita nekončí zimou:
- Celoročný turistický ruch: zimné lyžovanie, letná cyklistika a turistika, rozvíjajúca sa gastronómia a pohostinstvo
- Silný víkendový potenciál: ľahká dostupnosť zo Sliezska a Krakova zabezpečuje stabilný dopyt
- Udržateľný rozvoj: nové investície, revitalizácie a dôraz na kvalitnú architektúru
Kto by mal zvážiť investovanie do krátkodobých prenájmov v horách?
Tento model je ideálny pre:
- Investorov hľadajúcich pasívny príjem spojený s osobným využitím
- Ľudí, ktorí veria v dlhodobú hodnotu rozvíjajúcich sa prémiových lokalít
- Tých, ktorí chcú spojiť výnos s emóciou — vlastniť miesto, ktoré prináša príjem a zároveň pôsobí ako domov
Sky Resort: investícia, ktorá zarába, kým vy oddychujete
V Sky Resort veríme, že najlepšie investície kombinujú čísla s emóciou. Nestaviame len apartmány. Vytvárame priestor, kde si môžete oddýchnuť, spojiť sa s prírodou a generovať stabilný pasívny príjem — v prostredí navrhnutom s citom a zámerom.
Ak je vám takýto investičný prístup blízky — poďme sa porozprávať. Preskúmajte naše dostupné apartmány a predstavte si svoj vlastný súkromný kút v Beskydách.
Kontaktujte nás a dohodnite si individuálnu prezentáciu.
