Krátkodobé pronájmy v horách: Investiční trend na vzestupu
Apartmán v horách dnes znamená mnohem víc než jen místo pro zimní dovolenou.
Je to reálný zdroj pasivního příjmu — zejména v rámci modelu krátkodobého pronájmu.
Ale jak to funguje v praxi? Jaké jsou prognózy pro roky 2026 a 2027?
A proč se právě Szczyrk stává jednou z nejzajímavějších investičních destinací v Polsku?
Pojďme si to rozebrat — ještě před tím, než investujete.
Tržní výhled 2026–2027: růst luxusu, přírody a flexibility
Podle údajů STR a AirDNA roste trh krátkodobých pronájmů ve východní Evropě každoročně o 10–12 %.
Polsko není výjimkou — naopak, jeho horské oblasti jsou v čele tohoto trendu.
Klíčové trendy, které formují budoucnost:
- Růst zájmu o prémiové bydlení. Cestovatelé stále častěji vybírají dobře navržené apartmány s výhledem a wellness zónou místo tradičních hotelů.
- Workation a slow travel. Češi i zahraniční hosté chtějí pracovat z přírody a zůstávat déle.
- Automatizace správy nemovitostí. Díky službám operátorů a chytrým technologiím je pronájem snazší než kdy dřív.
- Nově se rozvíjející lokality. Szczyrk, Zawoja a Krynica-Zdrój nabírají na popularitě jako atraktivní alternativy k přetíženým střediskům jako Zakopané nebo Karpacz.
Kolik lze vydělat?
Zde jsou odhadované tržní průměry (AirDNA, Booking.com, OLX Nieruchomości):
- Zakopané: průměrná cena 520 PLN/den, obsazenost cca 68 %, roční potenciál ~128 900 PLN
- Karpacz: 470 PLN/den, 64 %, ~109 800 PLN
- Szczyrk: 540 PLN/den, 66 %, ~130 000 PLN
- Wisła: 460 PLN/den, 61 %, ~102 400 PLN
Čísla mluví za vše — a Szczyrk je v čele.
Proč je Szczyrk chytrou volbou — dnes i zítra
Szczyrk prochází zásadní transformací. Po investici skupiny PKL ve výši 200 milionů PLN do lyžařské infrastruktury je dnes jedním z nejmodernějších lyžařských středisek v Polsku.
Ale Szczyrk nabízí mnohem víc než jen zimu:
- Celoroční turistický ruch: v zimě lyžování, v létě cyklistika a pěší turistika, rostoucí gastro a wellness scéna
- Víkendový potenciál: dobrá dostupnost ze Slezska a Krakova zajišťuje stálý zájem
- Udržitelný rozvoj: nové investice, revitalizace a důraz na kvalitní architekturu
Pro koho je investice do krátkodobých pronájmů ideální?
Tento model je ideální pro:
- Investory hledající pasivní příjem v kombinaci s osobním užíváním
- Ty, kdo věří v dlouhodobou hodnotu prémiových, rozvíjejících se destinací
- Lidi, kteří chtějí spojit výnos s emocí — mít místo, které vydělává a zároveň působí jako domov
Sky Resort — investice, která vydělává, zatímco odpočíváte
Věříme, že ty nejlepší investice spojují čísla s emocí.
Budujeme víc než jen apartmány. Vytváříme místo, kde si můžete odpočinout, znovu se propojit s přírodou a přitom generovat stabilní pasivní příjem — v prostředí navrženém s důrazem na detail a účel.
Pokud je vám tento investiční přístup blízký — ozvěte se. Prozkoumejte naši nabídku a představte si svůj soukromý kout v Beskydech.
Kontaktujte nás a domluvte si individuální prezentaci.
